市自然資源局：

　　你局《關(guān)于報(bào)送〈中山市坦洲鎮(zhèn)新前進(jìn)股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社“工改工”宗地項(xiàng)目“三舊”改造方案〉的請(qǐng)示》（中山自然資報(bào)〔2023〕1484號(hào)）收悉。經(jīng)研究，批復(fù)如下：

　　一、原則同意上報(bào)的《中山市坦洲鎮(zhèn)新前進(jìn)股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社“工改工”宗地項(xiàng)目“三舊”改造方案》（下稱(chēng)《改造方案》）。同意該項(xiàng)目采取權(quán)利人自主改造改造模式，改造項(xiàng)目涉及用地經(jīng)轉(zhuǎn)移登記（作價(jià)入股）、集體土地完善轉(zhuǎn)用、集體建設(shè)用地轉(zhuǎn)為國(guó)有建設(shè)用地、協(xié)議出讓、土地合并手續(xù)后，由中山市坦洲鎮(zhèn)新前進(jìn)股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社成立的全資公司—中山市新前進(jìn)實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司作為改造主體，對(duì)整合后的合計(jì)6.1423公頃（61423.06平方米，折合約92.13畝）工業(yè)用地實(shí)施全面改造。

　　二、《改造方案》的實(shí)施，應(yīng)符合我市城市更新（“三舊”改造）有關(guān)規(guī)定，以及我市有關(guān)土地供應(yīng)、規(guī)劃管控、產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入、水體治理和環(huán)境保護(hù)的要求。

　　三、你局要牽頭會(huì)同相關(guān)部門(mén)依法依規(guī)做好該項(xiàng)目實(shí)施建設(shè)的跟蹤、督辦和考核工作，確保該項(xiàng)目有序?qū)嵤┙ㄔO(shè)。

　　四、坦洲鎮(zhèn)人民政府要在本批復(fù)之日起一年內(nèi)申請(qǐng)辦理供地，在規(guī)定期限內(nèi)簽訂土地出讓合同，按照土地出讓合同確定期限按期動(dòng)工、按期竣工，逾期未申請(qǐng)辦理供地、未簽訂土地出讓合同以及未按期實(shí)施建設(shè)的，視為本批復(fù)自動(dòng)失效。

　　五、本批復(fù)自印發(fā)之日起生效，有效期2年，項(xiàng)目動(dòng)工時(shí)間以批復(fù)的《改造方案》和日后簽訂的土地出讓合同為準(zhǔn)。

中山市人民政府

2023年12月29日