火炬開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)、翠亨新區(qū)管委會(huì)，各鎮(zhèn)政府、街道辦事處，市各有關(guān)單位：

　　經(jīng)市政府同意，現(xiàn)將《中山市住房保障準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)及輪候規(guī)則》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

中山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2025年9月2日

中山市住房保障準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)及輪候規(guī)則

　　根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《公共租賃住房管理辦法》《廣東省城鎮(zhèn)住房保障辦法》（廣東省人民政府令第181號(hào)）、《中山市住房保障管理辦法》等規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定中山市住房保障準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)及輪候規(guī)則如下：

　　一、保障準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)

　　（一）保障對(duì)象

　　1.本市戶(hù)籍的城鄉(xiāng)低保、低保邊緣住房困難家庭、支出型困難家庭、分散供養(yǎng)特困人員、中等偏下收入住房困難家庭；

　　2.產(chǎn)業(yè)園區(qū)務(wù)工人員。

　?。ǘ┍Ｕ戏绞?/strong>

　　1.租住非產(chǎn)業(yè)園區(qū)配建公租房；

　　2.租住產(chǎn)業(yè)園區(qū)配建公租房；

　　3.領(lǐng)取租賃補(bǔ)貼。

　?。ㄈ┥暾?qǐng)主體

　　1.租住非產(chǎn)業(yè)園區(qū)配建公租房的申請(qǐng)主體

　　申請(qǐng)承租非產(chǎn)業(yè)園區(qū)公租房，原則上以家庭為單位。申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)推舉1名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人。申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人之間應(yīng)當(dāng)具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)關(guān)系。家庭劃分按以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

　?。?）夫妻雙方或離異（含喪偶）人員，與未成年子女構(gòu)成一個(gè)家庭；

　?。?）離異（含喪偶）不帶子女（不與子女共同生活或撫養(yǎng)權(quán)不歸申請(qǐng)人所有）、年滿(mǎn)30周歲的未婚人士、年滿(mǎn)16周歲且符合法律規(guī)定具有完全民事行為能力的孤兒，可單獨(dú)申請(qǐng)；

　　（3）與申請(qǐng)人同住且存在法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)關(guān)系的，經(jīng)村（居）委會(huì)證明，可作為家庭成員共同申請(qǐng)；

　?。?）申請(qǐng)人持《殘疾人證》（殘疾類(lèi)別為精神殘疾），須與監(jiān)護(hù)人共同申請(qǐng)；

　?。?）下列人員不計(jì)入共同生活的家庭成員：

　　在監(jiān)獄內(nèi)服刑的人員、在強(qiáng)制隔離戒毒所內(nèi)執(zhí)行強(qiáng)制隔離戒毒的人員；法院宣告失蹤人員。

　　2.租住產(chǎn)業(yè)園區(qū)配建公租房的申請(qǐng)主體

　　產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目所在鎮(zhèn)街企業(yè)、在產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目所在鎮(zhèn)街工作或者生活的家庭（個(gè)人）。

　　3.領(lǐng)取租賃補(bǔ)貼的申請(qǐng)主體

　　已取得租住非產(chǎn)業(yè)園區(qū)配建公租房住房保障資格且符合以下條件之一的申請(qǐng)人（家庭）。

　?。?）直接選擇租賃補(bǔ)貼。

　?。?）處于輪候期間。

　?。ㄋ模?zhǔn)入條件

　　根據(jù)保障對(duì)象和保障方式不同，準(zhǔn)入條件分為承租非產(chǎn)業(yè)園區(qū)公租房的住房保障資格、承租產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)公租房的住房保障資格、領(lǐng)取租賃補(bǔ)貼住房保障資格。

　　1.申請(qǐng)承租非產(chǎn)業(yè)園區(qū)公租房的住房保障資格應(yīng)同時(shí)符合如下條件：

　?。?）申請(qǐng)人必須具有本市戶(hù)籍，申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人在本市工作居住，如共同申請(qǐng)人因就學(xué)、服兵役離開(kāi)本市的，在就學(xué)、服兵役期間視為本市居??；

　?。?）申請(qǐng)人上年度家庭人均可支配收入符合本市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)（申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人均已領(lǐng)取退休金或均已達(dá)法定退休年齡的，可放寬到不高于中山市住房保障收入準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍）；

　　申請(qǐng)人上年度家庭人均可支配收入在本市上年度城鎮(zhèn)人均年可支配收入70%以下，視為符合本市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。中山市住房保障收入準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的具體金額和執(zhí)行時(shí)間以關(guān)于調(diào)整我市住房保障收入準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的公告為準(zhǔn)。

　?。?）申請(qǐng)人及家庭資產(chǎn)總額符合本市規(guī)定的資產(chǎn)限額；

　　申請(qǐng)人家庭人均資產(chǎn)低于11萬(wàn)元且家庭資產(chǎn)總額低于33萬(wàn)元。

　?。?）申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人在本市無(wú)任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房或租住直管公房、所在單位福利性單身宿舍?；蛘唠m有自有住房，但住房面積低于本市規(guī)定的住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)；

　　目前執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為人均住房建筑面積低于18平方米或人均住房套內(nèi)面積低于15平方米，如有調(diào)整按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。有房但鑒定為C級(jí)或D級(jí)危房的視為無(wú)房。住宅建設(shè)用地性質(zhì)類(lèi)別為宅基地且地上無(wú)房的視為無(wú)住宅建設(shè)用地。

　?。?）申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人的子女在本市持有房產(chǎn)情況低于本市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；

　　申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人的子女在本市持有房產(chǎn)套數(shù)之和≤子女總數(shù)，視為符合本市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

　?。?）名下均無(wú)機(jī)動(dòng)車(chē)輛。作為唯一謀生工具的經(jīng)營(yíng)性車(chē)輛、殘疾人功能性補(bǔ)償代步、小型農(nóng)用車(chē)輛、燃油摩托車(chē)、電瓶車(chē)除外。如有合法經(jīng)營(yíng)性車(chē)輛，車(chē)輛價(jià)值不得超過(guò)6萬(wàn)元，車(chē)輛價(jià)值按申請(qǐng)人提出住房保障申請(qǐng)時(shí)的評(píng)估價(jià)計(jì)算。

　　（7）名下無(wú)商事登記信息。申請(qǐng)家庭成員名下查詢(xún)到商事登記信息為個(gè)體工商戶(hù)（資金數(shù)額納入家庭總資產(chǎn)，家庭資產(chǎn)總額低于本市規(guī)定的申請(qǐng)非產(chǎn)業(yè)園公租房的資產(chǎn)限額）以及屬建檔立卡貧困戶(hù)統(tǒng)一參加當(dāng)?shù)睾献魃?、集體所有制公司等經(jīng)濟(jì)組織的，可申請(qǐng)復(fù)核，經(jīng)工作人員調(diào)查核實(shí)的，視為無(wú)商事登記。

　?。?）申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人提出申請(qǐng)時(shí)未享受本市各種住房?jī)?yōu)惠政策或住房保障政策。

　　市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)可根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展變化的情況，遵循公平、合理的原則，調(diào)整申請(qǐng)承租非產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)公租房住房保障資格的條件。

　　2.申請(qǐng)承租產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)公租房的住房保障資格應(yīng)同時(shí)符合如下條件：

　　（1）在產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目所在鎮(zhèn)街工作或生活；

　　（2）申請(qǐng)人在產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目所在地鎮(zhèn)街無(wú)自有住房；

　?。?）申請(qǐng)人提出申請(qǐng)時(shí)未享受本市各種住房?jī)?yōu)惠政策和住房保障政策。

　　3.領(lǐng)取租賃補(bǔ)貼應(yīng)同時(shí)符合如下條件：

　?。?）獲得租住非產(chǎn)業(yè)園區(qū)配建公租房的資格，且未辦理公租房入住手續(xù)；

　?。?）申請(qǐng)家庭與房屋產(chǎn)權(quán)人或其委托人簽訂租賃合同。

　?。ㄎ澹┥暾?qǐng)人所需遞交的資料清單

　　1.申請(qǐng)承租非產(chǎn)業(yè)園區(qū)公租房需提交的資料清單：

　?。?）《中山市住房保障申請(qǐng)表》。

　?。?）身份證明材料：申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人的身份證明、戶(hù)籍證明、婚姻證明；如未有身份證的未成年共同申請(qǐng)人需要提供出生證明。

　　（3）家庭收入情況證明材料：申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人的收入證明、各項(xiàng)銀行流水、參保證明等。

　　（4）家庭住房狀況證明材料：城區(qū)居民需要提交房產(chǎn)證明、租房合同；村鎮(zhèn)居民除上述證明外，還需要提供由村（居）委會(huì)出具的《宅基地分配情況證明》；如已購(gòu)房但未取得產(chǎn)權(quán)證明的需要如實(shí)申報(bào)，如名下有屬C、D級(jí)危房需要提交相關(guān)鑒定報(bào)告。

　　（5）家庭資產(chǎn)證明：存折、股票、證券、基金、保險(xiǎn)、村（居）委會(huì)出具的股份分紅分配情況等證明；有繳納公積金的需要提供公積金明細(xì)（含公積金余額）；機(jī)動(dòng)車(chē)購(gòu)車(chē)發(fā)票（或價(jià)值評(píng)估報(bào)告）；房地產(chǎn)或土地的市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估報(bào)告；個(gè)體工商戶(hù)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

　?。?）其他情況：特殊人群可享受優(yōu)先輪候的需遞交相關(guān)部門(mén)核發(fā)的證明材料。

　　（7）根據(jù)申請(qǐng)家庭提交資料無(wú)法核定情況的，按實(shí)際需要補(bǔ)交相關(guān)證明材料。

　　2.申請(qǐng)承租產(chǎn)業(yè)園區(qū)配建公租房需提交的資料清單：

　?。?）身份證明材料；

　?。?）在產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目所在鎮(zhèn)街工作或生活的證明材料。

　　3.已獲得租住非產(chǎn)業(yè)園區(qū)配建公租房資格，申請(qǐng)領(lǐng)取租賃補(bǔ)貼需提交的資料清單：

　?。?）租賃合同；

　?。?）租賃房屋權(quán)屬證明；

　?。?）《住房保障資格核準(zhǔn)通知書(shū)》。

　　（六）辦理流程

　　1.申請(qǐng)承租非產(chǎn)業(yè)園區(qū)公租房的辦理流程

　?。?）提出申請(qǐng)：申請(qǐng)人憑戶(hù)口簿、居民身份證到戶(hù)籍所在地、鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）領(lǐng)取《中山市住房保障申請(qǐng)表》，如實(shí)填寫(xiě)后，向戶(hù)籍所在地鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）提交該申請(qǐng)表、身份證明材料、家庭收入證明材料、家庭住房狀況證明材料。

　　（2）受理及初審：申請(qǐng)由申請(qǐng)人戶(hù)籍所在地鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）受理，自受理申請(qǐng)之日起20日內(nèi)完成初審，并將申請(qǐng)人的申請(qǐng)資料和書(shū)面初審意見(jiàn)提交市住保中心。

　　申請(qǐng)人戶(hù)籍所在地鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）組織屬地住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)、民政部門(mén)及村（居）委會(huì)可采取入戶(hù)調(diào)查、鄰里訪(fǎng)問(wèn)以及信函索證等方式，對(duì)申請(qǐng)人的戶(hù)籍情況、家庭收入、住房狀況、家庭資產(chǎn)等申報(bào)情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，提出書(shū)面初審意見(jiàn)。家庭收入情況核查材料由鎮(zhèn)街民政工作機(jī)構(gòu)審核出具，申請(qǐng)材料由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)代收，可容缺受理，但在初審合格前需提交至屬地住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)。申請(qǐng)人戶(hù)籍所在地與實(shí)際居住地不一致的，實(shí)際居住地村（居）委會(huì)應(yīng)配合調(diào)查、核實(shí)。詳細(xì)情況以民政和住建的相關(guān)文件為準(zhǔn)。

　?。?）復(fù)審及公布：市住保中心自收到申請(qǐng)資料及書(shū)面調(diào)查意見(jiàn)之日起3個(gè)工作日內(nèi)完成相關(guān)資料匯總分發(fā)并函詢(xún)各相關(guān)審核部門(mén)。各相關(guān)審核部門(mén)自收到市住保中心查詢(xún)函和相關(guān)資料之日起7個(gè)工作日內(nèi)完成審核并出具審核證明。

　　市住保中心自收齊各相關(guān)審核部門(mén)的復(fù)函之日起10個(gè)工作日內(nèi)完成復(fù)審。復(fù)審符合條件的申請(qǐng)人姓名、工作單位、現(xiàn)住房條件、家庭人口、家庭人均居住面積、家庭年可支配收入、資產(chǎn)情況、受理單位及住房保障方式等在受理的鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）、市住保中心辦公場(chǎng)所及中山市住房保障網(wǎng)站公示，公示時(shí)間不少于20日。

　　在公示期內(nèi)，對(duì)公示內(nèi)容有異議的組織或個(gè)人，應(yīng)當(dāng)在公示期內(nèi)書(shū)面向市住保中心提出異議。鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）、市住保中心應(yīng)自收到異議申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)重新調(diào)查核實(shí)。在公示期內(nèi)經(jīng)公示無(wú)異議或經(jīng)核實(shí)異議不成立的，批準(zhǔn)申請(qǐng)人取得住房保障資格并予以公布。

　　資格認(rèn)定：對(duì)已取得住房保障資格的申請(qǐng)人，由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)放《住房保障資格核準(zhǔn)通知書(shū)》，市住保中心根據(jù)房源情況對(duì)申請(qǐng)家庭進(jìn)行需求登記并納入輪候安置。

　　2.申請(qǐng)承租產(chǎn)業(yè)園區(qū)公租房的辦理流程

　?。?）提出申請(qǐng)：各類(lèi)產(chǎn)業(yè)園區(qū)務(wù)工人員由用人單位集中提出申請(qǐng)，也可以家庭（或個(gè)人）名義提出申請(qǐng)。申請(qǐng)單位或家庭可在住房保障系統(tǒng)線(xiàn)上提出申請(qǐng)，也可前往產(chǎn)業(yè)園區(qū)公租房項(xiàng)目管理方提出申請(qǐng)。

　　（2）審核及公示：公租房項(xiàng)目管理方在住房保障管理系統(tǒng)對(duì)申請(qǐng)人員進(jìn)行初審，審核通過(guò)后將審核結(jié)果送公租房所在鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)復(fù)核。鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)復(fù)核后將審核結(jié)果在辦公場(chǎng)所進(jìn)行公示，公示期限不少于20日。對(duì)公示內(nèi)容有異議的組織或個(gè)人，公示期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)書(shū)面向受理申請(qǐng)的鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)提出，鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)應(yīng)自收到異議申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)重新調(diào)查核實(shí)。公示期內(nèi)，經(jīng)公示無(wú)異議或經(jīng)核實(shí)異議不成立的，鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)應(yīng)自公示期滿(mǎn)之日起5個(gè)工作日內(nèi)，在公租房管理系統(tǒng)提出審核意見(jiàn)。

　　3.已獲得租住非產(chǎn)業(yè)園區(qū)配建公租房資格，申請(qǐng)領(lǐng)取租賃補(bǔ)貼的辦理流程：

　　取得承租非產(chǎn)業(yè)園區(qū)的公租房租賃資格并處于輪候期間的申請(qǐng)人可在取得保障資格的次月起，向市住保中心申請(qǐng)領(lǐng)取租賃補(bǔ)貼。市住保中心根據(jù)與補(bǔ)貼對(duì)象簽訂的租賃補(bǔ)貼協(xié)議，按月在代理銀行將租賃補(bǔ)貼存入補(bǔ)貼對(duì)象的銀行賬戶(hù)內(nèi)。住房保障不能重復(fù)享受，若在輪候期間分配到公租房的，則停止發(fā)放租賃補(bǔ)貼。

　　（七）有關(guān)指標(biāo)的核定

　　1.關(guān)于收入的核定

　　根據(jù)《中山市最低生活保障邊緣家庭和支出型困難家庭救助實(shí)施細(xì)則》（中府辦〔2022〕17 號(hào)）和《關(guān)于做好住房保障申請(qǐng)家庭經(jīng)濟(jì)收入審核工作的通知》（中民救字〔2017〕56號(hào)）有關(guān)規(guī)定，各鎮(zhèn)街民政工作機(jī)構(gòu)對(duì)申請(qǐng)人收入情況進(jìn)行復(fù)審并加具意見(jiàn)。

　　2.關(guān)于人均自有住房面積的核定

　　申請(qǐng)家庭成員或單身人士通過(guò)購(gòu)買(mǎi)、贈(zèng)與、繼承、自建等途徑取得所有權(quán)的住房及已簽訂了購(gòu)房合同的住房，都應(yīng)認(rèn)定為自有住房，以房產(chǎn)登記部門(mén)系統(tǒng)核查記錄為準(zhǔn)。其建筑面積及套內(nèi)面積均納入申請(qǐng)人及家庭成員自有住房面積核定范圍。人均自有住房面積＝申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人占有份額面積之和÷申請(qǐng)人數(shù)。

　　3.申請(qǐng)人及家庭關(guān)于資產(chǎn)的核定

　　申請(qǐng)人及家庭資產(chǎn)指房（地）產(chǎn)、車(chē)輛、存款、有價(jià)證券（股票、基金和債券等）、投資型保險(xiǎn)、住房公積金、村（居）委會(huì)股份分紅、個(gè)體工商戶(hù)登記資金等。

　?。?）房（地）產(chǎn)價(jià)值按申請(qǐng)人提出住房保障申請(qǐng)時(shí)的評(píng)估價(jià)計(jì)算。

　?。?）擁有車(chē)輛情況由車(chē)輛登記系統(tǒng)核查。其是否屬于經(jīng)營(yíng)性車(chē)輛的認(rèn)定以交管部門(mén)的認(rèn)定為準(zhǔn)。如有合法經(jīng)營(yíng)性車(chē)輛，車(chē)輛價(jià)值不得超過(guò)6萬(wàn)元，車(chē)輛價(jià)值按申請(qǐng)人提出住房保障申請(qǐng)時(shí)的評(píng)估價(jià)計(jì)算，其評(píng)估價(jià)以有效期內(nèi)的機(jī)動(dòng)車(chē)商業(yè)保險(xiǎn)保險(xiǎn)單的機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)損保險(xiǎn)金額為準(zhǔn)。

　?。?）存款、持有有價(jià)證券和保險(xiǎn)等情況由申請(qǐng)人如實(shí)申報(bào)，承諾屬實(shí)。

　?。?）有繳納公積金的需提供公積金明細(xì)（含公積金余額）。

　?。?）村（居）委會(huì)股份分紅以戶(hù)籍所在地村（居）委會(huì)出具的股份分紅分配情況為準(zhǔn)。

　?。?）個(gè)體工商戶(hù)登記資金以營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記核定的為準(zhǔn)。

　　二、公租房分配及輪候規(guī)則

　　公租房分配和輪候只針對(duì)已取得非產(chǎn)業(yè)園區(qū)配建公租房住房保障資格且申請(qǐng)實(shí)物保障的申請(qǐng)人。產(chǎn)業(yè)園區(qū)配建公租房住房參照?qǐng)?zhí)行。

　　申請(qǐng)人領(lǐng)取住房保障資格批復(fù)時(shí)應(yīng)根據(jù)公示的房源明確公租房項(xiàng)目名稱(chēng)及戶(hù)型等需求。

　　（一）公租房的分配

　　每個(gè)鎮(zhèn)街的住房保障主管部門(mén)應(yīng)對(duì)每個(gè)公租房項(xiàng)目制定分配方案。在不影響使用的前提下多個(gè)項(xiàng)目可合并制定公租房分配方案。方案中必須明確空置房屋的分配計(jì)劃，確保房屋不出現(xiàn)長(zhǎng)期空置的情況。由鎮(zhèn)籌集的公租房分配方案由各鎮(zhèn)街自行制定。由市籌集的公租房分配方案由市住保中心根據(jù)需求結(jié)合項(xiàng)目所在鎮(zhèn)街實(shí)際制定。分配方案原則上單人或一對(duì)夫妻只可申請(qǐng)一居室，對(duì)有未成年子女的多孩家庭優(yōu)先提供兩房戶(hù)型選擇。

　　每一次分配除特殊情況需要保留的房屋外，應(yīng)將所有合格的空置房屋全部分配完畢。房屋分配原則上采取抽簽方式確定，對(duì)于行動(dòng)不便的殘疾人、年滿(mǎn)60周歲的老年人享有優(yōu)先選擇樓層較低公租房的權(quán)利。房屋選取順序根據(jù)申請(qǐng)人按輪候規(guī)則依次進(jìn)行。對(duì)由于申請(qǐng)人主動(dòng)放棄而造成未能及時(shí)分配的房屋應(yīng)按輪候規(guī)則由后續(xù)申請(qǐng)人依次遞補(bǔ)，直至全部房屋分配完成。

　　（二）公租房的輪候規(guī)則

　　列入每輪中山市公租房抽簽分配儀式分配的房源視為一輪公租房房源。每一輪公租房房源，由輪候到位的申請(qǐng)人按抽簽的方式抽取公租房。放棄選擇的，則重新輪候，由排在其后的申請(qǐng)人依次遞補(bǔ)，一直到本輪房源分配完畢為止。公租房的輪候規(guī)則將已取得住房保障資格的人員的輪候設(shè)置四檔分配檔級(jí)。檔次的輪候規(guī)則：第一檔優(yōu)先于第二，第二檔優(yōu)先于第三檔，第三檔優(yōu)先于第四檔。每檔的輪候規(guī)則：以獲得住房保障資格的時(shí)間先后排序。在每一輪公租房房源的分配中，輪候到位的申請(qǐng)人在提供選擇的房源范圍內(nèi)，按照抽簽選定公租房。由于個(gè)人原因放棄已抽簽的公租房的，本輪不再安排，且不得參與下一輪輪候，因不可抗力等無(wú)過(guò)錯(cuò)因素導(dǎo)致的個(gè)人原因除外。在重新輪候過(guò)程中，放棄選擇的申請(qǐng)人可領(lǐng)取租賃補(bǔ)貼。

　　在輪候期間，申請(qǐng)人（包括共同申請(qǐng)人，下同）戶(hù)籍、收入、資產(chǎn)或住房等情況發(fā)生變動(dòng)的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)自發(fā)生變動(dòng)之日起30日內(nèi)向所在地鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）如實(shí)提交書(shū)面材料，由所在地鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）根據(jù)實(shí)際情況重新審核資格條件，按程序報(bào)批后調(diào)整輪候順序或者取消其輪候資格。輪候超過(guò)3年的，市住保中心應(yīng)當(dāng)對(duì)申請(qǐng)人是否符合規(guī)定條件進(jìn)行重新審核，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)配合。經(jīng)審核，申請(qǐng)人仍符合規(guī)定條件的，其原輪候次序不變。申請(qǐng)人因情況發(fā)生變化不再符合規(guī)定條件的，市住保中心應(yīng)當(dāng)取消其輪候資格，并書(shū)面告知。

　　1.第一檔分配人員：（1）持有民政部門(mén)核發(fā)的有效期內(nèi)的散居特困人員的《特困人員救助供養(yǎng)證》《廣東省城鄉(xiāng)居民最低生活保障證》《廣東省最低生活保障邊緣家庭證》《廣東省支出型困難家庭證》的住房困難家庭，以及殘聯(lián)部門(mén)認(rèn)定的重度殘疾人。（以上證件名稱(chēng)如有變更以相關(guān)部門(mén)最新法律文件為準(zhǔn)。）

　　（2）持有市級(jí)及以上見(jiàn)義勇為評(píng)定委員會(huì)核發(fā)的見(jiàn)義勇為證明材料的人員。

　　2.第二檔分配人員：

　　享受?chē)?guó)家定期撫恤補(bǔ)助的優(yōu)撫對(duì)象，具體包括：

　?。?）烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬；

　?。?）殘疾軍人；

　　（3）在鄉(xiāng)復(fù)員軍人；

　?。?）帶病回鄉(xiāng)退伍軍人；

　?。?）參戰(zhàn)涉核人員、鈾礦開(kāi)采軍隊(duì)退役人員；

　　（6）在鄉(xiāng)“五老”人員。

　　3.第三檔分配人員：

　?。?）非優(yōu)撫對(duì)象的軍人、軍人家屬和退役軍人；

　?。?）中度和輕度殘疾人；

　?。?）患重大疾病或特殊病種（以市醫(yī)療保險(xiǎn)規(guī)定的認(rèn)定為準(zhǔn)）；

　　（4）棚改安置戶(hù)；

　?。?）生活貧困、住房困難的城鎮(zhèn)計(jì)劃生育特殊困難家庭。

　　4.第四檔分配人員：

　　除第一檔、第二檔和第三檔以外的其他人員。

　　三、附則

　?。ㄒ唬┓钱a(chǎn)業(yè)園區(qū)公租房，優(yōu)先解決本市城鎮(zhèn)戶(hù)籍居民的住房保障需求；城區(qū)屬政府所有的公租房，優(yōu)先解決城區(qū)戶(hù)籍居民的住房保障需求；各鎮(zhèn)（街道）政府所有的公租房，優(yōu)先解決本鎮(zhèn)（街道）戶(hù)籍人員的住房保障需求。

　?。ǘ┥衔乃龀貏e說(shuō)明外，“以下”、“低于”含本數(shù)，“以上”不含本數(shù)。

　?。ㄈ┎环蠗l件的申請(qǐng)人隱瞞或者虛報(bào)人口、戶(hù)籍、年齡、婚姻、收入、財(cái)產(chǎn)和住房等狀況，或者采取不正當(dāng)手段，申請(qǐng)保障房或者租賃補(bǔ)貼的，按《廣東省城鎮(zhèn)住房保障辦法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　（四）本規(guī)則自發(fā)布之日起施行，有效期5年，原《中山市住房保障準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)及輪候規(guī)則》（中建通〔2024〕68號(hào)）同時(shí)廢止。