中山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局修訂了規(guī)范性文件《中山市住房保障準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)及輪候規(guī)則》。根據(jù)《中山市行政規(guī)范性文件管理規(guī)定》（中府〔2021〕113號），現(xiàn)就文件解讀如下：

　　一、修訂背景

　　2024年9月12日，新修訂的《中山市住房保障管理辦法》（中府〔2024〕172號），以市政府名義印發(fā)施行。為進(jìn)一步規(guī)范我市住房保障準(zhǔn)入及輪候管理，結(jié)合我市實際，特修訂本文件。

　　二、主要亮點

　?。ㄒ唬┴瀼芈鋵崌覂?yōu)化生育政策的有關(guān)規(guī)定。根據(jù)《國務(wù)院辦公廳印發(fā)<關(guān)于加快完善生育支持政策體系推動建設(shè)生育友好型社會的若干措施>的通知》（國辦發(fā)〔2024〕48號）、《中共中央國務(wù)院關(guān)于優(yōu)化生育政策促進(jìn)人口長期均衡發(fā)展的決定》、《關(guān)于印發(fā)〈國務(wù)院未成年人保護(hù)工作領(lǐng)導(dǎo)小組關(guān)于加強(qiáng)未成年人保護(hù)工作的意見>的通知》，對有未成年子女的多孩家庭優(yōu)先提供兩房戶型選擇，促進(jìn)人口均衡發(fā)展。

　?。ǘΨ媳臼凶》勘Ｕ蠗l件的支出型困難家庭，軍人、軍人家屬和退役軍人，在公租房保障中優(yōu)先予以解決。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)廣東省最低生活保障邊緣家庭和支出型困難家庭救助辦法的通知》（粵府辦〔2022〕3號），增加“支出型困難家庭”在第一檔優(yōu)先檔次，確保支出型困難家庭的基本居住權(quán)利得到滿足，提升他們的生活質(zhì)量。根據(jù)《中山市軍人軍屬、退役軍人和其他優(yōu)待對象基本優(yōu)待目錄清單》，在公租房的分配中優(yōu)先安置優(yōu)撫對象的同時，將軍人、軍人家屬和退役軍人納入第三檔優(yōu)先檔次，確保住房困難軍人軍屬的基本需求得到滿足，維護(hù)軍人軍屬的合法權(quán)益。

　?。ㄈ┖喕瘍?yōu)化申請的資料清單。在申請承租非產(chǎn)業(yè)園區(qū)公租房的資料清單中，將《個人資產(chǎn)信息查詢授權(quán)書》和《家庭資產(chǎn)申報情況承諾書》刪除，方便群眾。在申請承租產(chǎn)業(yè)園區(qū)公租房的資料清單中，只需要提供身份證明、在產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目所在鎮(zhèn)街工作或生活等證明材料即可申請，有利于解決靈活就業(yè)人員以及隨住家屬的住房困難，助力企業(yè)留住員工。

　　三、主要內(nèi)容

　　新修訂的《規(guī)則》主要根據(jù)《中山市住房保障管理辦法》（中府〔2024〕172號）進(jìn)行修訂，具體修訂情況如下：

　?。ㄒ唬┍Ｕ蠝?zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。一是根據(jù)《中山市住房保障管理辦法》，對保障對象、保障方式、申請主體、準(zhǔn)入條件、資料清單和辦理流程統(tǒng)一表述。二是對符合本市規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)作具體的界定。在申請承租非產(chǎn)業(yè)園區(qū)公租房的條件中，對申請人上年度家庭人均可支配收入、申請人及家庭資產(chǎn)總額、住房面積保障標(biāo)準(zhǔn)、申請人及共同申請人子女在本市持有的房產(chǎn)情況等作具體的規(guī)定。對申請人及家庭資產(chǎn)總額放寬為申請人家庭人均資產(chǎn)低于11萬元且家庭資產(chǎn)總額低于33萬元。住宅建設(shè)用地性質(zhì)類別為宅基地且地上無房的視為無住宅建設(shè)用地。三是簡化優(yōu)化申請的資料清單。

　?。ǘ┕夥康妮喓蛞?guī)則。補(bǔ)充對有未成年子女的多孩家庭優(yōu)先提供兩房戶型選擇的條款。增加“支出型困難家庭”在第一檔優(yōu)先檔次。將軍人、軍人家屬和退役軍人納入第三檔優(yōu)先檔次。

（中山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局）